관련기사: 앉아서 수억 원, 또 와르르 몰릴까... 청담, 송파, 방배 로또 청약에 눈길 (매일경제, 2024.9.10)
이번 달 '청담 르엘'을 시작으로 다음 달 '잠실래미안아이파크'와 '아크로리츠카운티', '래미안 원페를라'가 분양예정입니다. 분양가 상한제를 적용받는 '로또 단지' 분양이라 관심이 뜨거워요.
분양가 상한제란?
여기서 분양가 상한제는 일정한 지역에서 아파트 등 공동주택을 분양할 때 일정한 기준으로 산정한 분양가격 이하로만 판매할 수 있게 하는 제도입니다. 말 그대로 분양가가 확 올라가지 않도록 상한을 정해둔다고 보면 될 것 같아요. 그런데 이 분양가 상한제가 오히려 집값이 비싼 곳에서 적용되니까 주변 시세는 높은데, 상대적으로 분양가가 저렴한 상황이 되어 로또 단지라고 불리는 듯합니다. 현재 분양가 상한제가 적용되는 지역은 서울의 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 4곳입니다. 모두 탐나는 지역이군요.. :)
이번 달 청약신청을 받는 '청담 르엘'의 간략한 개요 말씀 드릴게요.
- 공급위치 : 서울 강남구 청담동 134-18번지 일대
- 공급규모 : 149세대 (일반분양 물량임, 총 1,261세대)
- 평균 분양가 : 약 7,200만원/평
- 전용면적별 분양가 : 59타입 17억3900만~20억1980만원 / 84타입 22억9110만~25억2020만원
- 전매제한 3년, 의무거주기간 없음
전매제한 기간은?
3년입니다. 그렇다면 언제부터 3년 간 아파트를 팔지 못할까요? 입주자모집공고문에 아래와 같이 적혀있어요.
→ 본 아파트는 투기과열지구에 공급하는 분양가상한제 적용주택으로 「주택법」 제64조 및 「주택법 시행령」 제73조 규정에 의거 입주자로 선정된 날(당첨자 발표일 2024.09.30.)부터 3년(단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지)까지 전매가 금지됩니다.
청약일정은?
자, 그러면 이 로또 단지는 언제 청약 신청을 받는지 궁금해지네요. 아래를 참조해 주세요.
| 날 짜 | 내 용 |
| 9.19 목 | 특별공급 청약신청 |
| 9.20 금 | 1순위 해당지역 청약신청 |
| 9.23 월 | 1순위 기타지역(서울 2년 미만 거주자와 경기, 인천 거주자) 청약신청 |
| 9.24 화 | 2순위 해당/기타지역 청약신청 |
| 9.30 월 | 당첨자 발표 |
| 10.14~16 월~수 | 계약 |
마지막으로 ↓청약신청하는 곳↓ 주소 공유드릴게요. 한국부동산원에서 운영하는 청약홈 URL주소입니다.
https://www.applyhome.co.kr/
https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do
www.applyhome.co.kr
혹시 청약하고 싶으신 분들은 위의 URL로 들어가셔서, 청약홈에서 입주자모집공고문을 꼭꼭 상세히 읽어보시고 결정하시면 되겠어요.
누구 혹시 당첨되시면 댓글로 자랑해 주세요. (ㅎㅎ)
혹시 수정이 필요한 부분이 있다면 언제든지 알려주시고요. 감사합니다.